Appartement - 63 m² - 3 pièces à Toulouse

Iad France - Nadège Aimé (06 58 87 72 37) vous propose : VOUS SEREZ CHARMÉ PAR SON SÉJOUR LUMINEUX ! Appartement 3 pièces de 63 m² au 5ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, dans une copropriété SÉCURISÉE de 2012. Entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, balcon de 10 m² environ, deux belles chambres (9,5 m² avec placard et 12,5 m²), salle de bain, wc indépendant. L'électroménager et les meubles peuvent rester. Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol. Local vélo. ESPACE VERT autour de la résidence, jardin potager. Normes PMR. Très bon voisinage - Proportion locataires 50% et propriétaires 50% sur ce bâtiment - RARE ! 14 rue du Lot - Métro Bagatelle à 5min à pied - Proche de toutes les commodités : marché, commerces, écoles, cabinet médical, pharmacies, mairie de quartier, bus 13 (Oncopole - Saint Cyprien). Périphérique à 3min. Centre ville de Toulouse à 10min. Proche : Université Toulouse Jean Jaures, Mirail Université, Métro Mermoz et Bagatelle, Hippodrome, les Arènes. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Secteur très étudiant. Vendu libre de toute occupation. VOTRE CONSEILLERE EN IMMOBILIER Disponible 6J / 7 - De 8h30 à 21h AVIS DE VALEUR OFFERT La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Aimé EI (ID 70221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889843538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.