Appartement - 101 m² - 4 pièces à Toulouse

Quartier Côte Pavée - Château de l'Hers - Limayrac - Résidence de standing (1990) Proche future station métro Limayrac Appartement T4 - 100,5 m² (Carrez) - Exposition sud-est - Très lumineux- Calme, pas de vis-à-vis - 2ème étage avec ascenseur Grande terrasse avec vue - 2 balcons donnant sur les jardins de la résidence. 1 séjour/salon (33 m²) - 3 chambres (dont une chambre enfant) - cuisine séparée - 2 salles de bain - 2 WC. 1 place de parking couverte, sécurisée - 2 caves celliers A 5 minutes du périphérique et des transports en commun (Bus) - proche collège et école primaire (bout de l'avenue) chauffage gaz de ville et électrique - double vitrage - volets roulants électriques - nombreux rangements. Bien soumis au régime de la copropriété - copropriété de 52 logements DPE / GES : D - Taxe foncière : 1974€ Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2808 € soit 234 € par mois - Ravalement des façades il y a 2 ans. N'hésitez pas à me contacter au 06 71 17 56 11 pour plus de renseignements et une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2808 € soit 234 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 166 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benoit BOUSQUIE Inscrit au RSAC d'ALBI 449 731 140, Tel : 06 71 17 56 11, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bousquie

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr