Appartement - 71 m² - 4 pièces à Toulouse

Toulouse Frontière Barrière de Paris - Minimes , appartement 4 pièces de 71,64m2 avec garage
Je vous présente cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, dans un quartier calme proche des Minimes, face à un parc pour enfant et dans une zone pavillonnaire.
La situation idéale de cet appartement exposé plein Sud vous permettra d'accéder rapidement aux transports en communs bus , métro Barrière de Paris (10mn à pied), aux commerces de proximité et aux groupes scolaires. La ligne 3 du métro va se situer à 200m du logement valorisant le bien dans quelques années.
Vous disposerez d'une pièce de vie donnant sur balcon , d'une cuisine et arrière cuisine , de 3 chambres , 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Un garage fermé fait parti du bien.
Le potentiel de cet appartement est incroyable. Quelques travaux de valorisation et remise au goût du jour à prévoir.
Les points techniques :
* chauffage au gaz individuel
* double vitrage pvc
* rentabilité locative pour investisseur : 6,3% brute
Un projet d'acquisition ou de vente immobilière , contactez 7j/7 votre conseiller LGM Immobilier , Sébastien Langlois , au O6.62.73.50.30.
Le conseiller qui se met à votre service ...
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Langlois Sébastien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930.
Référence agence : 10296