Appartement - 39 m² - 2 pièces à Toulouse

Anna MORRA vous propose sur le secteur TOULOUSE PURPAN, proche toutes commodités cet appartement de type 2 d'environ 39m2 avec terrasse, cave et parking privatif situé au 2 ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue avec ascenseur .

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette de 21,19m2, d'une chambres de 11,96m2 avec placards, d'une salle de bains avec wc et baignoire d'angle.
La pièce de vie ainsi que la chambre, possèdent un accès direct sur la terrasse.
Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.

Appartement de 1998 rénové en 2022.
Chauffage électrique, eau chaude sanitaire par cumulus, fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants manuels.

Ce bien est vendu entièrement meublé avec un locataire en place sous bail meublé signé en date du 05/01/2022.
Le loyer actuel est de 620 euros + 80 euros de charges (eau incluse) + la taxe d'ordure ménagère (l'électricité reste à la charge du locataire)
Possibilité d'acheter ce logement pour résidence principale ( accord avec le locataire)

Charges de copropriété d'environ 186euros par trimestre.
Pas de procédures en cours

DPE D
GES A
Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 510 et 720 euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).

Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA EI immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

A voir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 409 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Anna MORRA - Tél. 0611326344