Appartement - 44 m² - 2 pièces à Toulouse

TOULOUSE - quartier PURPAN-CASSELARDIT / Chemin de la Flambère.

Situé à proximité des transports, à 200 mètres de l'arrêt de tramway 'Ancely' (ligne T1), des commerces de proximité, du centre commercial 'Carrefour-Purpan' et de la future ligne C du métro.

Agréable appartement T2 de 43,65 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente (2013) avec ascenseur et bien entretenue.

Exposé au sud-est, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, de rangements, d'une chambre et une salle d'eau avec les wc.

La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Double vitrage / volets roulants.

L'appartement est en bon état et dispose d'une une place de parking privative et aérienne.

Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 57 lots ; les charges annuelles sont de 1 797 € pour ce lot.
Vendu libre de toute occupation.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 797 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 330.00 €. Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr