Appartement - 90 m² - 4 pièces à Toulouse

*SECTEUR CANAL DU MIDI* Votre agence a la plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement T4 (3 chambres) de 90 m², idéalement situé entre le bas des Minimes et les Ponts Jumeaux . A moins de 5 minutes à pied de la station de métro Canal du Midi et des lignes de bus 15 et 70;,il est proche du jardin Japonais et de toutes les commodités. Situé au 2e étage sur 4,poussez la porte et découvrez une entrée spacieuse donnant à gauche sur un vaste séjour lumineux exposé Sud avec un grand balcon de 10m2, et à droite sur une cuisine moderne neuve aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez: - 3 belles chambres dont iune avec accès au balcon -une salle d' eau -un WC séparé avec lave-mains Les plus de ce bien: -Résidence avec ascenseur -Entièrement rénové avec gout -Climatisation réversible -Volets roulants électriques .L'appartement est vendu libre, avec PLACE DE PARKING PRIVATIVE et CAVE. IDEAL POUR UNE RP OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF A BUT DE COLOCATION -> DPE en C -> Chauffage individuel gaz -> Charges 150 euros / mois -> TF : 1600 euros / an Appartement clés en main ! Contactez moi et venez le découvrir rapidement ! BRIGITTE BASTIDE (EI) : O6 87 05 21 22 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.