Appartement - 89 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - Elodie Pacchiodo (06 17 98 32 14) vous propose : Découvrez cet appartement neuf de 90 m² environ, disponible au troisième trimestre 2025, situé au cOEur de Saint Cyprien, quartier résolument culturel de Toulouse Sud. Au premier étage, ce magnifique logement dispose de 3 chambres et 1 terrasse offrant un cadre de vie unique. La résidence, lovée dans une impasse, propose des prestations haut de gamme : fermeture du hall par ventouses électromagnétiques, contrôles d'accès avec digicode système VIGIK, logements connectés (chauffage, volets roulants, alarme), parking semi-enterré avec 44 places dont 3 pour les personnes à mobilité réduite. À seulement 270 mètres du métro A (station St Cyprien) et à proximité des commodités (bus, tramway gare SNCF à 2,6 km, aéroport à 7 km, écoles, crèches, lycées. ) cet appartement est idéalement situé. Il est équipé d'un séjour cuisine d'environ 38 m² environ, d'une salle de bain, trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un WC suspendu, de placards, et de parquet dans toutes les pièces. Les charges de copropriété s'élèvent à 179 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de Toulouse ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pacchiodo EI (ID 79627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 980978274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.