Fonds de commerce - 300 m² à Toulouse

Banlieue toulousaine EST, très belle affaire de Boulangerie-Pâtisserie artisanale située dans une commune en plein essor de la Haute-Garonne.et sur un axe à fort trafic Cette structure exploitée en solo développe un CA de presque 600K€ 80% Boutique avec un loyer modique (moins de 3% du CA). Potentiel important en sancking (Pizzas, quiches..) et sur la gamme des pains spéciaux. l'Outil de travail est qualitatif avec un atelier de fabrication très bien équipé et un espace de vente spacieux avec une terrasse extérieure privative. Idéal pour un couple en 1ère/2ème installation ou Artisan du secteur en quête d'un nouveau fonds. Apport mini de 50 K€ pour financement bancaire avec Prêt Meunier si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sue la Région. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 7.246 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT Inscrit au RSAC de TOULOUSE 812 444 776, Tel : 06 58 67 51 66, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gallat

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr