Maison - 132 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - Quentin Lanceau (06 69 20 53 84) vous propose : À VENDRE - Maison 4 pièces, 3 chambres, garage, Toulouse Nord ! Au calme, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 132 m² habitables qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1996, il est en excellente condition, et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les trois chambres spacieuses offrent un espace confortable pour toute la famille, avec une salle de bain et un WC séparé. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas, et elle pourra s'ouvrir facilement sur le séjour au besoin. Quant au salon il est lumineux et donne sur une grande terrasse de 50 m² ou vous pourrez profiter du soleil toulousain sans aucun vis-à-vis ! Les équipements tels que la climatisation, le chauffage au sol et le double vitrage vous garantissent un confort optimal au quotidien. Le grand garage de 23 m² est un atout supplémentaire pour le stationnement et ranger vos outils. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Ce pavillon de plain-pied ravira les amateurs de tranquillité et de praticité. Les PLUS : portail électrique, très bon DPE / GES (C / C), abri de jardin, puits et arrosage automatique, aucune anomalie sur l'installation gaz et électrique ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lanceau EI (ID 47999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.