Appartement - 77 m² - 4 pièces à Toulouse

Appartement de type T3/4 datant de 1968, niché dans le charmant quartier d'Ancely.
Situé au premier étage, cet appartement offre un espace bien agencé, comprenant:
Une pièce de vie lumineuse de 20m², avec la possibilité d'y attacher un bureau supplémentaire de 10m², donnant accès à un balcon ensoleillé.
Une cuisine indépendante de 11m², équipée d'un cellier pratique.
L'espace nuit est accessible par un couloir doté de nombreux rangements, desservant deux chambres spacieuses d'environ 11m² chacune, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le bien est également accompagné d'une cave et d'un box voiture, offrant des espaces de rangement supplémentaire.
La proximité immédiate du tramway T1, des lignes de bus 66 et 46 et le futur arrêt Jean MAGA de la ligne C du métro , ainsi que de l'accès au périphérique, facilitera vos déplacements au quotidien.
Ce quartier dynamique bénéficie de nombreux services à proximité, tels que des commerces, des écoles et le CHU Purpan, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
Prix 178 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 11 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 2052 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1270 €.
Nombre de procédure en cours: 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr