Appartement - 89 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : TOULOUSE 31500, dans le quartier prisé de La Terrasse, venez découvrir votre prochain appartement T4 de 89 m² environ situé dans une résidence parfaitement entretenue. Vous apprécierez son agencement optimisé. L'entrée donne accès au coin jour avec 1 lumineux salon / salle-à-manger de 29 m² environ donnant sur un balcon, 1 spacieuse cuisine aménagée et équipée avec rangements. Le couloir vous emmène vers l'espace nuit avec 3 chambres confortables dont 1 avec placards, 1 dressing, 1 salle d'eau aménagée avec WC, 1 WC séparé. Les + : 1 cave (RARE ! ), 1 place de parking en aérien et 1 garage boxé. À noter : chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. Au calme, à 5 minutes du futur métro Limayrac (ligne C), à 10-15 mn de voiture du centre-ville. Transports en commun (Bus 23), commerces et écoles à proximité (St Joseph, Jean Macé, Françoise Dolto) Une visite ? Je suis à votre disposition pour toute question. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 397 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2499.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.