Appartement - 83 m² - 3 pièces à Toulouse

Iad France - Cécile Portier (06 25 20 34 54) vous propose : Opportunité à saisir ! Situé Chemin Bessemer au cOEur du quartier très prisé des MINIMES, découvrez cet appartement T3 TRAVERSANT de 82.51 m² en carrez (85,99 m² au sol). Idéal pour une résidence principale ou une colocation, il offre un espace de vie généreux et LUMINEUX de 33 m² ouvert sur un BALCON exposé OUEST. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Elle donne sur un second BALCON exposé EST qui bénéficie d'un CELLIER. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec PLACARD, d'une chambre avec BALCON, de WC séparés, d'une salle de bains à rénover et d'une chambre avec PLACARDS. Une CAVE et un PARKING extérieur complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de l'usine Airbus- Saint Eloi, de la future ligne de métro, de la rocade ou encore du Canal du Midi. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir à Toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.67 € par mois (soit 1424.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Portier EI (ID 18068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.