Maison - 59 m² - 3 pièces à Toulouse

Iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Toulouse cOEur Bonnefoy, maison 3 pièces de 60 m² environ avec garage, abris pour voiture, deux terrasses et un jardin. Idéalement située, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun (10 minutes à pied de la future station de métro). Elle propose un espace de vie de 30 m² environ lumineux, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante, ouvert sur une terrasse de 11 m² exposée sud. Deux chambres de 10 m² environ avec placards, une salle d'eau, toilettes séparées. En compléments un garage de 15 m², un abris voiture de 10 m². Un jardin de 80 m² agrémenté d'une terrasse. Chauffage individuel au gaz. SES ATOUTS : Produit rare sur le secteur, quartier pavillonnaire - maison saine et très bien entretenue - espace extérieur agréable - lumineuse exposé sud-est. Accès transports, écoles et commerces proches. Accès transports : 3 minutes bus 39 (Jeanne D'Arc - Amouroux) et L9,10 minutes de la future ligne de métro. Ecoles à 9 minutes, commerces et restaurants à 5 minutes. Cette maison fait partie d'une copropriété de deux lots, fermée, sécurisée (syndic bénévole). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.