Maison - 143 m² - 7 pièces à Tournan-en-Brie

Iad France - Ludivine COMMIN (06 60 18 35 80) vous propose : * TOURNAN-EN-BRIE - PROCHE TOUTES COMMODITES * BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 CHAMBRES Venez découvrir cette agréable MAISON FAMILIALE de 143 m² habitables (160 m² utiles) LUMINEUSE et PARFAITEMENT ENTRETENUE sur une belle parcelle de 969 m² piscinable. La maison se compose d’une ENTREE CATHEDRALE avec une grande PENDERIE et d’un DOUBLE SEJOUR LUMINEUX grâce à ses portes-fenêtres et sa double exposition. Le séjour donne accès aux 2 TERRASSES situées à l’avant et à l’arrière de la maison. Un conduit est existant si vous vouliez installer un poêle. Puis vous découvrirez une CUISINE de 16 m² indépendante, aménagée et équipée avec un accès direct au GARAGE et à la BUANDERIE. La cuisine peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Pour finir la visite du rez-de-chaussée : une CHAMBRE de plus de 11 m² et sa SALLE D’EAU privative, des TOILETTES séparés avec lave-mains, A L’ETAGE : un grand PALIER avec placard dessert 4 grandes CHAMBRES dont une avec un dressing, une SALLE DE BAIN avec double vasque, baignoire ET douche et des TOILETTES séparés. + Grand GRENIER avec escalier escamotable pour du stockage, un GARAGE et une BUANDERIE donnant accès au jardin, un CHALET en bois de 20 m² environ sur dalle béton avec électricité et eau, un BARBECUE, arbres fruitiers et potagers. On rappelle les 5 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée. JARDIN ENTIERREMENT CLOS - STATIONNEMENT 3 VEHICULES A L’INTERIEUR DE LA PROPRIETE. * De très belles prestations pour cette maison. Aucuns travaux à prévoir. Diagnostics sans anomalie, assainissement conforme et DPE en C. * + PRESTATIONS : Vide-sanitaire, chauffage au gaz de ville, thermostat centralisé, chaudière à basse consommation de juin 2022, volets ALU isolants, double vitrage, isolation phonique et thermique, porte garage isolée, portail ALU motorisé, portillon ALU avec interphone, alarme filaire périmétrique et volumétrique, VMC, 2 récupérateurs d’eau de pluie. Fibre. * COMMODITES : Tout accessible à pied : gare RER E et ligne P direct gare de l’Est, école, collège, lycée, bus et commerces. Moins de 5mn pour rejoindre la N4. Cette maison vous intéresse ? Vous avez des questions ? Je suis disponible pour tout complément d'informations. Visite possible du lundi au dimanche. PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine COMMIN EI (ID 44047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 811810761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.