Maison - 110 m² - 6 pièces à Tournan-en-Brie

Iad France - Carole Corbisier (06 13 16 58 65) vous propose : * Tournan-en-Brie * MAGNIFIQUE MAISON MEULIÈRE de 1890 - 4 CHAMBRES - SOUS -SOL TOTAL - INVITATION À LA DOUCEUR DE VIVRE. * Un Joyau d'Authenticité et de Caractère * qui marie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Sa façade en pierre apparente vous séduira. * Rez-de-chaussée : * - Une entrée accueillante vous mène à un salon séjour lumineux avec cheminée, rehaussé par un parquet d'époque et de belles hauteurs sous plafond. - Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec un îlot comptoir, s'ouvrant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse ensoleillée et un jardin idéal pour des moments de détente en extérieur. * Premier étage : * - Un palier desservant deux grandes chambres, dont une avec un dressing aménagé sur mesure, offrant un espace de rangement généreux. - Une salle de bain. - Et des WC séparés complètent cet étage. * Second étage : * - Un palier menant à 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis. * Extérieurs : * - Un jardin arboré avec arbres fruitiers entièrement clos de murs, avec une belle terrasse exposée sud-ouest. - Un espace de stationnement sécurisé à l'intérieur de la parcelle, accessible via un portail. Portillon compléte ce bien. - Une dépendance de 8 m² environ offrant un espace de rangement supplémentaire. * Sous-sol : * - Accessible depuis l'intérieur de la maison, le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et une cave à vin, répondant à tous vos besoins de rangement et de bricolage. * Prestations de Qualité : * - Parquet d'époque, double vitrage, fenêtres PVC. - Chauffage au gaz de ville avec une chaudière entretenue. - Adoucisseur d'eau pour une eau de qualité. - Façade rénovée en 2021. - Alarme. * Emplacement Idéal : * - Proche des commodités du centre-ville, de la clinique, des écoles, des bus et des gares RER E / LIGNE P (à seulement 3 minutes à pied) : trains directs PARIS-EST EN 28 mn. - Accès rapide aux principaux axes routiers, et à proximité de Disneyland Paris et de Val d'Europe. * Vivre à Tournan-en-Brie : * - Située dans une commune briarde dynamique que je connais parfaitement pour y résider et agréable à vivre, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. Je serai ravie d’organiser votre visite. À bientôt —————————————————————————————— Vous êtes conseillers immobilier et vous avez des acquéreurs potentiellement intéressés par ce bien ? N’hésitez pas à me contacter afin que l’on organise une visite ensemble ! La satisfaction de mes vendeurs est ma priorité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier EI (ID 21872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.