Appartement - 63 m² - 3 pièces à Tournon-sur-Rhône

Iad France - Cécilia Coudene (06 14 63 26 48) vous propose : Situé sur Tournon sud, bel appartement traversant est / ouest avec vue panoramique sur le Vercors et les vignes Tournonaises. La pièce de vie centrale donne accès au salon et au balcon orienté Est. La chambre dispose d’un grand dressing et dispose d’un accès sur le balcon également. Ces espaces sont rénovés avec un parquet flottant moderne. La cuisine dispose d’un accès cellier / loggia tout comme la salle de bain et le WC dont les fenêtres donnent sur la loggia. Le chauffage est individuel au gaz et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. L’appartement dispose d’une cave et d’un garage et se situe au quatrième étage sans ascenseur. Des travaux de rénovation thermique sont engagés par la copropriété pour une isolation extérieure des murs et de la toiture et la pose de volets roulants. Le DPE sera de fait amélioré. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.67 € par mois (soit 1016.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene EI (ID 60444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.