Appartement - 140 m² - 4 pièces à Tours

Exceptionnel et rare, a saisir à 100 mètres de la gare de Tours appartement de haut standing dans immeuble Haussmannien T4 140 m² Situé à 1,3 km du musée de l'Hôtel Gouin et du centre historique (vieux Tours) et de la basilique Saint-Martin, à 3,1 km de la gare de Saint-Pierre-des-Corps et à 3,6 km du parc des expositions de Tours. En plein coeur de ville, spacieux, il dispose d'une climatisation, une connexion Wi-Fi et fibre, le centre des congrès international Vinci se trouve à 300 mètres. Cet appartement spacieux comprend 3 chambres séparées avec parquet et belle hauteur sous plafond, dont une avec cheminée, 1 salles de bains, 1 salle de douche, une cuisine entièrement équipée, neuve avec un coin repas et un lave-vaisselle, ainsi qu'un salon avec une télévision à écran plat. Aujourd'hui 100 m² sont exploités, mais 40 m² peuvent être récupérés et aménagés dans les combles. idéal pour investisseurs, emplacement N°1, forte rentabilité, entièrement meublé avec meubles pretium : lits Simons, cuisine Cuisinera, meuble Mégastore, plus de 100K€ de mobilier. Possibilité LMP ou AIRBNB L'aéroport le plus proche, de Tours Val de Loire, est situé à 5 km. et à une heure de Paris centre par TGV Possibilité de louer ou acheter des places de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DELMAS, Tél. : 07 69 70 38 40, E-mail : sylvain.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 525 191 334.