Bureau - 60 m² - 2 pièces à Tours

Belle affaire à ne pas manquer pour ce BAR/PMU (licence IV) très bien situé dans un quartier en pleine expansion sur Tours Nord , proche d'un lycée dans un quartier commerçant
Le bail 3/6/9 ,tous commerces, a été renouvelé en janvier 2024 , loyer 600€/mensuel
(charges comprises)
Possibilité d'agrandissement sur terrasse en angle de rue , snacking, sandwicherie , fortement demandé.
Le local de 55 M2 , possède une cave pour le stockage et un WC , un billard , 2 rideaux de fer.
Il y a pas de salarié , la clientèle est fidèle , affaire tenue depuis 19 ans, parkings gratuits devant.
Fort potentiel de développement , ce commerce n'attend que vous
Cette annonce référence 218130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 43984211300037.
Prix du bien : 60 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 €
Honoraires TTC : 9,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr