Appartement - 66 m² - 3 pièces à Tours

Iad France - Laure Colautti (07 49 76 13 21) vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement entièrement rénové en 2023, aucun travaux à prévoir ! Situé au cOEur de Tours, entre les quartiers des Prébendes et de Rabelais, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Avec une surface totale de 66 m², cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 37 m², il se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Occupant le 1er étage en arrière cours d’une petite copropriété (très faibles charges), vous pourrez profiter du calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Doté d'un Diagnostic de Performance Énergétique de classe C, cet appartement garantit une faible consommation énergétique, assurant ainsi confort et économies d'énergie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Colautti EI (ID 82179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.