Appartement - 54 m² - 2 pièces à Tours

Iad France - Alice RAVINET (06 31 69 03 54) vous propose : Opportunité d'investissement à Tours - Appartement T2 à rénover au coeur du quartier Velpeau. Situé au 5ème étage d'une résidence avec ASCENSEUR. À rénover entièrement, ce bien présente un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. Comprenant une chambre, un séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos goûts, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un balcon accessible depuis la cuisine est parfait pour les soirées d'été. Profitant d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les bricoleurs aguerris. Les charges comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage collectif gaz, la maintenance de l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190.67 € par mois (soit 2288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice RAVINET EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.