Maison - 200 m² - 8 pièces à Tourville-la-Rivière

Iad France - Yann Bidaux (06 59 60 19 04) vous propose : De découvrir en exclusivité, cette propriété exceptionnelle, une véritable perle rare datant du 17ème siècle, située en bord de Seine. Avec son ponton privatif, cette maison combine charme historique et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique et enchanteur. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : •Un séjour chaleureux de 40 m² environ avec une cheminée authentique, parfait pour des soirées conviviales. •Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour les amateurs de cuisine et de partage. •Un grand salon de 21 m² environ offrant une vue imprenable sur le jardin et la rivière, un véritable havre de paix. •Un bureau lumineux baigné de lumière. •Un espace rangement et un toilette. •Une buanderie équipée. Au 1er étage : Une salle d’eau avec WC, trois belles chambres, dont une avec grand dressing et une avec salle de douche et toilette parfaite pour les invités ou un adolescent. Enfin au dernier étage, une magnifique suite parentale offrant un dressing, un salon et sa salle de bains (baignoire, douche et WC) Extérieurs et dépendances : •Une dépendance de 50 m² environ aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. •Quatre carports pour abriter vos véhicules. •Un garage de 23 m² environ avec grenier de 23 m² environ accolés à la maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou pour un agrandissement. Le tout sur un terrain magnifiquement paysagé, avec une terrasse bordée par la Seine, où vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Cette maison rare à la vente est une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et chargé d’histoire, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’A13 et aux commerces. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette maison n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Chauffage gaz, fenêtres double vitrage, fibre optique. Taxes foncières 2023 : 1602€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Bidaux EI (ID 75330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.