Maison - 39 m² - 3 pièces à Trausse

Située à Trausse-Minervois (11160), cette maison atypique offre un cadre pittoresque au cœur du village, à proximité des commerces locaux. Idéalement nichée dans le Minervois, elle bénéficie d'un environnement rural paisible, tout en offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. De plus, sa position géographique stratégique à 1h30 de Narbonne plage, à 47 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1h3 de Béziers en fait un lieu attrayant et bien desservi. D'une surface habitable de 39 m², cette maison charmante se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, au 2éme étage une chambre à l'atmosphère chaleureuse avec pierres apparentes, au 1er étage une pièce pouvant servir de bureau ou de seconde chambre, et d'une salle d'eau. À rénover partiellement, elle présente une opportunité intéressante pour des investisseurs locatifs ou un couple de primo-accédants. Avec du double vitrage dans l'ensemble de la propriété, cette demeure cosy et pleine de potentiel se trouve dans un environnement rural, offrant calme et sérénité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.