Maison - 280 m² - 7 pièces à Trédion

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cet ensemble immobilier, d'environ 280 m2, conçut pour accueillir au rez-de-chaussée un restaurant, une crêperie, une pizzeria... et à l'étage un appartement avec une entrée séparé. Située à 5 min à pied du bourg de Trédion, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré d'env. 1 200 m2 avec une vue imprenable sur l'étang.
Elle comprend un hall d'entrée, une salle de réception d'env. 95 m2 donnant sur une terrasse d'env. 100m2, une cuisine professionnelle équipée d'env. 90 m2, comprenant deux espaces de travail, une buanderie, un vestiaire, une salle d'eau à terminer et deux WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante, comprenant trois chambres avec rangements dont une suite parentale de 38 m2, une salle d'eau et un WC.
Une terrasse de 100 m2 et un garage/atelier de 20 m2 non attenant complète le bien.
Très belles prestations : Tout à l'égout, fibre, pompe à chaleur air/air à l'étage, portail motorisé de 2023, ouvertures de 2023...
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 050 EUR TTC.
Prix hors honoraires : 500 000 EUR TTC.
Prix FAI: 522 050 EUR TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
A visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414176.
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