Maison - 145 m² - 7 pièces à Trédrez-Locquémeau
Description :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 450m de la magnifique plage de Notigou, 9km de Lannion et sa gare TGV, dans le bourg de Locquémeau, sur une parcelle de 515 m² sans vis-à-vis, orientée Sud-Est, longère de 145 m² habitables, 160 m² au sol. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Visite virtuelle sur demande. La longère est le regroupement en 1995 de 2 bâtisses en pierre du 19ème qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un atelier de 15 m² (ancien garage), d'une chambre de 11 m², aménagée en bureau sur les photos et dont la grande baie vitrée offre une belle vue plongeante sur le jardin, d'une buanderie, d'une pièce de vie Salon - Séjour - Cuisine ouverte, de 60 m² avec cheminée et poêle à bois dont le plafond vient d'être repeint en blanc. Une salle de douche récente de 5 m² avec WC complètent ce niveau. Au 1er étage, une mezzanine aménagée en bureau et espace de lecture de 10 m² habitables, 14 m² au sol, dessert une grande chambre parentale de 17 m² au sol ainsi que 3 autres chambres de 9 à 11 m² au sol. L'étage dispose également de sa salle de douches et de ses WC séparés. À l'extérieur, sur un terrain de 515 m², la façade orientée Sud-Est prolonge la pièce de vie par une grande terrasse en bois d'environ 40 m². Le jardin clos et paisible d'environ 400 m² aux multiples murets de pierre offre plusieurs espaces à vivre. On y trouve également 2 abris de jardin. Prestations : La longère est raccordée au tout à l'égout, elle dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, de chauffages électriques à inertie et rayonnant, d'un poêle à bois et la toiture est en bon état, l'installation électriques est conforme, aucun travaux à prévoir, raccordement à la fibre optique en cours. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Visite virtuelle sur demande. 'Selon la nouvelle règlementation du 1er janvier 2023, les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est peut-être exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr '.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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145 m²Informations complémentairesSurface habitable : 145 m²
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5 Chambres
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Cuisine
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse de 40 m²
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2 Parkings
Les équipements :
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Cheminée
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Four
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud-est
Localisation :
Performance énergétique :
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