Maison - 230 m² - 8 pièces à Tréguier

Iad France - Catherine Lorgere (06 89 40 20 48) vous propose : SOUS OFFRE - TREGUIER COEUR DE VILLE A QUELQUES MINUTES A PIED DE TOUTES LES COMMODITES MAISON BOURGEOISE DU 19ème restaurée, comprenant : au rez-de-chaussée : un vaste hall desservant une grand salon (poêle à granules) s'ouvant sur une véranda intégrée dans laquelle arrière cuisine, cuisine américaine aménagée et équipée un coin repas, une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin, vous accéderez de cette extension à la partie contigue de la maison principale côté rue soit : un dégagement les WC, une pièce aujourd'hui à usage de lingerie, un bureau, laissant la possibilité de créer une chambre et une salle de bain ou une suite parentale. Au 1er étage : chambre avec vue sur le jardin, dressing salle d'eau WC. Au 2ème étage sous combles : trois chambres dont une avec lavabo, une salle d'eau WC. Jardin clos et arboré dépendances, car-port le tout sur un terrain de 999 m² environ. VENEZ DECOUVRIR CETTE IMPOSANTE DEMEURE du 19ème, cette bâtisse vous offre des volumes généreux, un escalier d'époque vous menant aux étages avec de grands paliers a gardé toute son authenticité, le rez de chaussée est lumineux, le bel espace de vie de la véranda intégrée vous offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Au 2ème étage, la propriétaire a optimisé la surface habitable en créant trois chambres et une salle d'eau WC. Une maison pleine de charme et chaleureuse prête à accueillir une famille, ou des personnes recherchant le calme, un joli espace jardin, et la proximité du centre ville. Cette propriété pourrait convenir également à une profession libérale. À VISITER SANS ATTENDRE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere EI (ID 15813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.