Maison - 162 m² - 6 pièces à Trélazé

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329 480 €

162 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

En direction d'Angers Justices, dans un environnement très calme, venez découvrir cette maison aux généreux volumes. Sa spacieuse pièce de vie de plus de 60m² vous séduira à coup sûr, cuisine ouverte entièrement équipée prolongeant l'espace de vie. Au rez de chaussée, chambre avec placards, bureau salle d'eau avec douche à l'italienne, couloir avec nombreux rangements, cellier et grand garage avec porte motorisée. L'étage vous offre quant à lui, dégagement, 2 chambres avec climatiseur, salle d'eau. Jardin clos avec terrasse et pergola. Notre avis ? Une pièce de vie comme on en voit peu... qui fait son effet à coup sûr ! Diagnostic de performance énergétique : C Réf 33569 * honoraires charges acquéreurs (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : volumes pièce de vie +++vie de plain piedgaragecalme / proche commmodités à piedbon DPE
Commentaire : - TAE avec pompe de relevage- clim reversible étage- pergola

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
162 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 162 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, placards intégrés
Chambre 2 : Surface de 25 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud, vélux / clim réversible
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud, vélux / clim réversible
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, aménagée/équipée - cuisinella
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition sud, douche / wc / vasque / vélux
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, douche italienne + vasque + sèche serviette
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, wc suspendus
Séjour de 60 m²

Informations complémentaires
Surface de 60 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, accès extérieur vers pergola

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 50 m²
2 Parkings
Garage de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, 37m² - avec espace lingerie / porte motorisée

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
Style :

Contemporain
Année de construction :

1940
État :

Extérieur : Bon, Toiture : ok
Mitoyenneté :

1
Vue :

COUR
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui