Villa - 180 m² - 6 pièces à Tremblay-en-France

AS INVEST présente une Maison de 180 M2 située au sein du quartier Bois saint Denis proches transports , commerces, établissements scolaires.
La maison est de 1972, traversante, lumineuse,sur une parcelle de 407M2 se composant d'un rez-de-jardin avec une entrée, un bureau ou une chambre, une buanderie avec accès sur le jardin arrière, une chaufferie, une cave ou cellier, un grand garage.
Au premier étage, une cuisine aménagée, une pièce de séjour avec une loggia, trois chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, un WC indépendant.
Des combles peuvent être aménagées, velux existant, possibilité de créer un espace nuit ou autre. ( 100M2 environ)
La maison est en très bon état général, lumineuse, calme, pas de mitoyenneté, jardin paysagé, double vitrage, parquet, volets, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Très beau potentiel d'agrandissement au niveau des combles.
DPE E
Charges : 2500 par an
Taxe Foncière : 1612

Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34515euy/288/3638t/nos_honoraires_1.pdf