Ferme - 260 m² - 7 pièces à Trie-sur-Baïse

Cette ferme traditionnelle, exposée Sud, en très bon état et superbement restaurée, offre un logement très confortable, lumineux et spacieux, avec une vue splendide sur les Pyrénées. Il y a une nouvelle toiture depuis 2021 et un nouveau liner pour la piscine de 2023. Elle est située au coeur d'un jardin paysager et sécurisé avec piscine, grange/grenier et atelier, terrasse d'été avec four à pizza et un gîte de 2 chambres qui est une entreprise établie avec une excellente notation.
Cette maison lumineuse compte : 4 chambres doubles; 2 salles d'eau attenantes; 2 salles de bains; un salon à double exposition avec cheminée et poêle à bois; une cuisine/salle à manger ouverte avec cheminée et poêle a bois, cuisine aménagée avec électroménager intégré; buanderie avec porte donnant à la terrasse; réserve. L'annexe, bien établi commercialement, est situé de l'autre côté de la cour: 2 chambres, chacune avec toilettes et lavabo; un grand salon/cuisine/salle à manger avec poêle à bois; une salle de bains; un coin salon privé à l'extérieur.
Il y a également un puits fonctionnel avec pompe qui sert à arroses le jardin. La fosse septique est conforme à la réglementation en vigueur. La propriété est entourée d'un joli jardin paysager, avec allée en gravier et cour intérieure. La piscine est de 10m x 4m (profondeur de 1m) avec des marches romaines, bordée d'un patio et d'une clôture de sécurité.
La propriété est située aux abords d'un hameau, à quelques minutes seulement des commerces et services locaux ; à 25 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF (Tarbes) ;40 minutes de l'aéroport de Tarbes ; 90 minutes de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr