Immeuble - 350 m² à Trie-sur-Baïse

" SOUS OFFRE" Situé dans la charmante commune de Trie-sur-Baïse (65220), ce bien immobilier possède un emplacement idéal en plein cœur du village, offrant ainsi un accès aisé aux commerces, services, transports en commun tels que les bus, ainsi qu'aux écoles et collèges environnants. À l'extérieur, cet immeuble comprend deux garages de 30 m² chacun, une cour intérieure d'environ 50 m², une cave et un patio, offrant ainsi des aménagements extérieurs pratiques et agréables pour les futurs occupants. À l'intérieur, cette propriété de 350 m² présente un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 150 m² avec vitrines, toilettes adaptées, espaces de stockage et arrière-boutique. Les étages supérieurs accueillent un appartement T3 de 100 m² par niveau, avec cuisine fermée, séjour avec cheminée, chambres, salles de bains et WC séparés. Deux garages de 30 m² et un appartement de 100 m² à rénover offrent un fort potentiel locatif supplémentaire. L'ensemble nécessite des travaux et est proposé à un prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 06 08 26 89 39, E-mail : thierry.lapeze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968.