Maison - 84 m² - 5 pièces à Trie-sur-Baïse

Iad France - Frank Ficheux (07 48 54 28 76) vous propose : Vous rêvez d'une vie paisible dans une petite localité rurale, tout en étant à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à seulement deux pas de la place centrale et des commerces de Trie sur Baïse, cette habitation offre un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes de Lannemezan et Tarbes. Dotée d'une configuration pratique, cette maison chauffée au fuel vous accueille avec un rez-de-chaussée bien agencé. Vous y trouverez une spacieuse cuisine aménagée 12 m², un séjour lumineux 18 m² donnant sur une cour intérieure 12 m², des toilettes, une arrière-cuisine 5 m² et une salle d'eau. À l'étage, un bel escalier en bois mène à deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune, avec parquet bois pour une touche chaleureuse. Les combles, accessibles par cet escalier, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Cette maison est en bon état, avec des menuiseries et des volets neufs équipés de double vitrage, garantissant une isolation optimale. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans cette petite ville sympathique, aux portes des Pyrénées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Ficheux EI (ID 57961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 412904880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.