Maison de maîtres - 265 m² - 10 pièces à Triel-sur-Seine

Iad France - Séverine ROUX (06 14 91 38 30) vous propose : Magnifique villa contemporaine avec vue spectaculaire sur la vallée de la Seine. Située sur les hauteurs de Triel-sur-Seine et à l'abris des regards depuis la sente qui la dessert, cette somptueuse villa de 265 m² environ offre une vue imprenable sur les boucles de la Seine. Rénovée avec soin et souci d'efficacité énergétique, cette maison familiale vous accueille avec ses trois vastes terrasses donnant toutes sur le jardin en contrebas. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de 66 m² environ, avec une cuisine équipée et un espace de détente chauffé par un poêle à bois, vous offre une vue panoramique sur l'horizon. Deux escaliers mènent aux étages inférieurs : une mezzanine de 30 m² environ et un niveau dédié aux enfants, comprenant trois chambres, chacune avec sa terrasse privée. L'étage en rez-de-jardin est réservé aux parents, avec une grande pièce polyvalente donnant sur le jardin, une salle home cinéma, une buanderie et une suite parentale avec dressing. La propriété s'étend harmonieusement en contrebas, au cOEur d'un terrain de 705 m² environ, offrant de multiples possibilités, dont un espace pour le street-basket. Un carport pour deux voitures complète ce bien atypique. La maison bénéficie d'une chaudière écologique à granulés et de la fibre optique. Les écoles maternelles et élémentaires publiques sont à 15 minutes à pied, tandis que les écoles privées sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les commerces sont à 15 minutes à pied. Les transports sont aisément accessibles, avec la gare de Triel à 15 minutes à pied (ligne J) et des bus (Ligne 3 et 98S) à 3 minutes. Cette maison d'exception, ouverte sur l'extérieur avec chaque pièce bénéficiant de sa terrasse, vous séduira par son architecture moderne et son cadre paisible depuis lequel vous contemplerez le coucher de soleil sur les boucles de la Seine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX EI (ID 58324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.