Maison - 289 m² - 12 pièces à Triel-sur-Seine

Iad France - Eric Billaut (06 73 82 80 35) vous propose : Découvrez cette magnifique demeure située sur la rive gauche de Triel-sur-Seine, offrant calme et intimité, idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs cherchant à générer un revenu complémentaire. Nichée sur un terrain d'environ 2200 m² avec un vaste jardin arboré offrant une vue imprenable, cette propriété lumineuse dispose de 3 chambres et de 3 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un double séjour cathédrale de 47 m², une cuisine indépendante de 18 m², une chambre convertie en salle de musique, un bureau et des toilettes. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse couverte de 37 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du plein air. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, un bel espace mezzanine-bibliothèque et une salle de bains avec toilettes. Le rez-de-jardin abrite trois appartements de type F2 d'environ 40 m² chacun, avec des entrées indépendantes, offrant ainsi la possibilité de loger des invités ou de réaliser des locations saisonnières. L'un des appartements communique même avec la maison principale. De plus, la propriété offre la possibilité de réhabiliter une piscine et dispose d'un espace pour garer plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte. À seulement 5 minutes en voiture de la future gare de Vernouillet-Verneuil (ligne E du RER), cette demeure allie confort, commodité et potentiel d'investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Billaut EI (ID 24514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831400809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.