Maison - 97 m² - 6 pièces à Trignac

Iad France - Fany Guerif (06 79 48 30 65) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - TRIGNAC - 500M DU CENTRE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - GARAGE - 1400 m² de terrain clos. Découvrez cette maison familiale de 97 m² habitables, à rénover. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. À l'étage, sous combles et non inclus dans la surface habitable : une grande pièce avec poutres apparentes, une chambre et un grenier. Enfin, un sous-sol complet avec grand bureau, cave, salle de douches, chaufferie, garage et cellier complète cette grande maison. Système de chauffage : chaudière fuel. LES ATOUTS : maison lumineuse, grands espaces, nombreuses possibilités d'aménagement, terrasse exposée sud, jardin arboré. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Guerif EI (ID 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.