Maison - 140 m² - 6 pièces à Trilport

Iad France - Muguette Pierre-François (07 67 52 07 52) vous propose : Une NOUVEAUTÉ, Maison indépendante de 6 pièces sur sous-sol total édifiée sur un grand terrain arboré Vous recherchez une opportunité rare dans un secteur prisé de Trilport ? Cette résidence de 1973, offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves ! Idéalement située à seulement 10 minutes de Meaux, à 2 minutes de la gare (Paris-Est 35 min), et à 5 minutes du centre-ville avec ses boutiques et écoles. Caractéristiques principales : •Surface au sol de 150 m² environ •4 chambres, dont une climatisée au rez-de-chaussée •Entrée cathédrale accueillante •Double séjour traversant •Véranda confortable, idéale pour les réunions de famille •Sous-sol total •Jardin majestueusement arboré idéalement prolongé sur un espace boisé Description détaillée : Au REZ-DE-CHAUSSÉE d’une surface de plain-pied de 84 m² environ, vous découvrirez une entrée cathédrale qui dessert un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. À L'ÉTAGE, un spacieux palier mezzanine mène sur trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble est rehaussé par le charme des poutres apparentes. Au SOUS-SOL, vous disposerez de nombreux espaces pratiques, dont un garage, un atelier, une buanderie avec évier et une cave. Le tout sur une parcelle de 1 300 m² environ. Atouts et prestations de la maison : - propriété indépendante en zone résidentielle - nichée dans une impasse calme et arborée - Double vitrage PVC et volet électrique (huisseries 2016) - Système d’adoucisseur d’eau - Proximité des transports en communs, des commerces et des écoles. - Pièce de vie lumineuse - Superficie du jardin arboré - Chambre avec salle d’eau au RDC - Sous-sol total Ne manquez pas la chance de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muguette Pierre-François EI (ID 59442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 882351927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.