Appartement - 70 m² - 4 pièces à Troyes

Iad France - Michaël PROBST (06 74 05 29 93) vous propose : Appartement T4 au centre-ville TROYEN de 70 m² environ avec deux balcons exposés nord / sud. Avec possibilité de l'acheter entièrement meublé ! Vous y trouverez un grand salon séjour très lumineux, une cuisine indépendante équipée donnant sur un cellier. Deux belles chambres dont une avec penderie. Une salle d’eau et w. c. Un local à vélo plus une cave complètent ce bien dans une copropriété sécurisée. Côté technique : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. - Un ballon d’eau chaude de 150 litres. - Chauffage au sol collectif au gaz. - Ascenseur Idéalement situé au centre-ville de Troyes, au pied de la gare reliant Paris en 1H30 seulement. Toutes les commodités sur place. Ce bel appartement traversant vous séduira par son espace, l’emplacement ainsi que sa vue exceptionnelle aussi bien côté ville que côté campagne. N’attendez pas pour visiter ce logement et vous l’approprier. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël PROBST EI (ID 54612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894176635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.