Appartement - 48 m² - 2 pièces à Troyes

Iad France - Aurelie Outhier (06 27 43 11 73) vous propose : Localisation stratégique à 8 min à pied du centre-ville et de la gare de Troyes pour ce local commercial vendu loué ! Bail en cours loyers = 5 400 euros / an hors charges. Taxe foncière : 1 017 euros Au RDC d'une petite copropriété de 4 étages bien entretenue, ce local est accessible grâce à son entrée indépendante. Entrée, bureau de 30.5 m² environ, coin kitchenette, 2è pièce de 10 m² environ (simple cloison, possibilité d'une seule et grande pièce), espace douche et wc. De plus, on accède directement à une pièce privative de 16 m² environ en sous-sol ! Sont affectés au local, en location, deux emplacements de parking privatif (à louer au syndicat des copropriétaires). Appelez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier EI (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.