Appartement - 77 m² - 4 pièces à Troyes

Iad France - Sabrina THEVENIN (07 60 66 35 25) vous propose : Secteur TROYES - RUE DE LA PAIX - T4 de 77 m² entièrement rénové vous offrant : 3 chambres spacieuses avec des placards intégrés, dont une avec balcon donnant vu sur les jardins, un lumineux séjour de 24 m², une cuisine équipée et aménagée. L’appartement dispose d’une salle de bain et un toilette séparé, pour un confort optimal ! Il se situe au 4 ème étage et dernier étage ! Avec Ascenseur et Gardien Les équipements de l'immeuble comprennent un digicode, un interphone et le chauffage central au gaz, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les charges de copropriétés sont de 300 euros et comprennent tout, hors edf Le syndic, l’entretien des communs et des espaces verts, eau chaude, eau froide et le chauffage (avec répartiteur individuel et régularisation des consommations en fin d’année) sont inclus ! Une place de parking dans la cour intérieure fermée et sécurisée avec télécommande et une cave de 5 m² complète ce bien. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Réserver votre visite sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 171 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina THEVENIN EI (ID 58651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.