Maison - 49 m² - 4 pièces à Troyes

Iad France - Corentin Janecki (06 88 00 35 94) vous propose : Maison des années 1940, mitoyenne, d'environ 50 m² sur un étage, située dans une impasse calme et à deux pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée : vous trouverez à l'entrée une cuisine ouverte / séjour lumineux, une pièce pouvant servir de salon / bureau / chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage un palier dessert, deux chambres faisant 10 m² chacune. La maison dispose d'une terrasse privative exposée sud de 19 m². Caractéristiques : Taxes foncière 566€ / an, simple vitrage en rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage, chaudière gaz récente (2019), fibre optique, fosse septique. Venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Janecki EI (ID 78590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 978166668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.