Appartement - 81 m² - 3 pièces à Truchtersheim

Nouveauté d'Avril en exclusivité !

Venez découvrir ce somptueux logement au sein d'une réalisation Cunha fin 2019 bien placée à Truchtersheim !
Ce 3 pièces de 81m² en rez-de-jardin surélevé dispose d'une situation et de prestations haut de gamme !

Il se compose ainsi :

Une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec ilot (four, plaques, hotte, cave à vin, lave vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés), un WC avec lave main et rangements, un couloir avec placards et penderie, une chambre enfant avec accès extérieur, une chambre parentale avec partie dressing aménagé, une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne et baignoire, meuble de rangement et double vasque avec meuble, une buanderie/réserve avec emplacement machine à laver.
Le séjour ainsi qu'une chambre offrent un accès à la terrasse sans vis à vis et surélevée de 20m², exposée Ouest et au jardin privatif de 50m² végétalisé.

Le lot est agrémenté d'un grand garage privatif en sous-sol ainsi que d'un parking privatif extérieur.

La résidence de 13 logements est équipée d'un ascenseur desservant votre accès au sous-sol carrelé.
Les communs aux prestations très esthétiques et qualitatives vont de pair avec l'intérieur de votre futur logement.

Le bien dispose d'une garantie décennale jusqu'au mois d'août 2029.

Vous serez charmés par l'emplacement de la copropriété, son emplacement apaisant, les prestations dont, aussi bien la copropriété bénéficie, mais également le logement.

Charges mensuelles de 117€ pour le foyer (2 adultes, un enfant et un bébé) comprenant le chauffage, l'eau chaude, froide, l'entretien des communs etc.

Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN.

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 302.58 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gipa/128/lSf2Z/honoraires_gipa.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3567