Maison - 50 m² - 4 pièces à Tulle

Localisée sur les hauteurs de la RN 89, sans vis-à-vis et au calme, en bord d'une voie ferrée, les propriétaires en ayant été les gardiens (  actuellement 3 trains par jour), cette maison de 60 m2 dispose également d'un hangar, une remise, un atelier et un cellier ( espace de 90 m2 aménageable) ainsi que d'un jardin plat
En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine et une chambre
Au 1er étage : 2 petites chambres et un grenier ( permettant d' agrandir une chambre ou créer une salle d'eau)
Cette habitation est à rénover et nécessite l'installation d'une salle d'eau, d'un wc ( actuellement toilettes sèches) et un mode de chauffage ( anciennement une gazinière)
Belle opportunité pour devenir propriétaire pour un petit budget, la taxe foncière étant très accesible également ( 263EUR/an) 
CGP GROUPE peut si besoin vous accompagner si besoin avec une prestation de maîtrise d'oeuvre et d'ouvrage, en collaboration avec des artisans sérieux et professionnels ayant de nombreuses fois accompli de superbes rénovations au sein de notre entreprise familiale.
Prix du bien FAI : 33 000 EUR / Net vendeur : 30 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 10% soit 3000 EUR TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: nathalie.mendes@cgpimmo.fr No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr