Maison - 120 m² - 6 pièces à Umpeau

Iad France - Philippe Amiet (06 49 65 94 58) vous propose : Umpeau, village paisible avec accès direct à la N10 pour Chartres (20mn), Rambouillet (35mn). Je vous propose cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 1200 m² située dans un environnement champêtre en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée : la cuisine s'ouvre sur un espace salon / salle à manger totalisant 42 m². Une chambre de 10 m² et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage : Vous trouverez 3 chambres de plus de 14 m² avec vues dégagées. Deux de ces chambres sont en enfilade, idéales pour accueillir de jeunes enfants ou créer un bureau, une salle de sport ou un grand dressing. Les plus : - La cheminée avec insert agrémente le salon et complète le chauffage électrique. - Le garage de 30 m² pourra également faire office d'atelier. - La terrasse de 22 m² et la véranda de 18 m², orientées au sud-ouest font face à la piscine hors sol. D'avantages de photos et vidéo sur demande. taxe foncière 2023 : 972€ Estimation des coûts annuels d'énergie : de 2140€ à 2950€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Amiet EI (ID 76973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 951474360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.