Propriété - 235 m² - 10 pièces à Uzès

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845 000 €
235 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

Superbe maison sur Uzès, à seulement 10 minutes à pied ! 
Du centre-ville, connu pour son charme médiéval et ses ruelles pittoresques. Vous pourrez profiter de tous les avantages de vivre dans cette région prisée, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et tranquille.
Offre une opportunité exceptionnelle pour différents projets. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Des années 1970 rénovée en 2022 offrant sur la propriété 3 logements sur un terrain de 1576 m².
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison récemment rénovée est une opportunité rare sur le marché.
Un logement de plain-pied et un autre au premier étage, chacun équipé de sa propre piscine privée et jardin.
La maison dispose également d'une dépendance ''LOFT'' pouvant être utilisée comme gîte avec deux chambres, ou comme une maison d'invités, également avec sa propre piscine privée.
Voici les caractéristiques de cette charmante Propriété de 235 m²:
RDC 79m²*Chambres : 3 -Pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée 32m²
-Salle d'eau et toilette-terrasse Ombragée -piscine au sel.
ETAGE 84 m²*Chambres : 2 avec chacune sa salle de bain -Pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée 38m²- Balcon Ombragé-piscine au sel.
LOFT 72 m² Dépendance*Chambres : 2-Pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée 26 m²-Salle d'eau et toilettes- terrasse Ombragée-piscine au Chlore.
La propriété bénéficie de nombreuses prestations
C'est une excellente occasion pour ceux qui cherchent une propriété polyvalente avec une dépendance pour les invités ou pour un usage locatif.
Vous pourrez facilement l'adapter à vos besoins et à vos projets !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Nathalie DELPUTTE, agent commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 880 087 812 NÎMES AGENT E.i 
Joignable au 06.10.03.19.93 ou par mail nathalie@sinfonia.immo
www.agencetsi.com
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 235 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1976
Synthèse
Propriété à Uzès
845 000 €
Surface : 235 m²
Prix au m² : 3 596 €
Transaction :
Achat
Référence :
463V5119M278
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 235 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Transaction Sud Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 940 €
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