Maison - 260 m² - 5 pièces à Valaurie

Iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Pays de Grignan Drôme provençale dans le charmant village de Valaurie. Grande maison avec vue dominante sur un terrain totalement clos de 2000 m² Environ. Elle dispose de deux garages et plusieurs caves. Une très grande pièce de vie lumineuse de 70 m² Environ, avec cuisine américaine toute équipée. 3 Chambres dont une parentale avec douche et toilette. À l'étage deux chambres, un bureau et une salle de bain / toilette à remettre aux goûts du jour. Elle dispose de deux grands garages de 50 m² Environ et de plusieurs caves totalisant 125 m² Environ. Possibilité de créer un studio totalement indépendant idéal pour l'autonomie d'un ado, un parent ou même une rente locative, arrivée d'eau, électricité et wc déjà existant. Coté équipements, la maison est équipée de CLIM réversible, d'un poêle à bois, double vitrage complet avec baie à galandage, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau, dispose de la fibre, portail électrique, elle est raccordée au tout à l'égout. Le terrain est constructible et dispose d'une autorisation pour une piscine, local technique déjà existant. Plusieurs terrasses vous permettes de créer divers espaces de vie notamment un terrain de pétanque à l'ombre. Vous l'avez compris c'est une très belle maison qui à beaucoup de potentiel. Visite possible 7 Jours sur 7 contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.