• Maison - 58 m² - 2 pièces
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66 000 €
58 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Située dans l'intimité isolée de Valence, cette propriété offre une toile vierge pour ceux qui rêvent de créer leur propre coin de paradis. Bien que nécessitant quelques travaux de décoration, cette demeure, nichée dans une commune paisible, promet une vie épanouissante loin de l'agitation quotidienne. Caractéristiques Inspirantes : Parcelle de Jardin Non Attenante : Bien que peu pratique actuellement, cette parcelle offre un potentiel considérable pour devenir un espace extérieur idyllique, parfait pour des repas en famille et des moments détente. Murs en Pierres Apparentes : Le charme authentique des murs en pierres apparentes confère une aura rustique à cette propriété, évoquant le caractère pittoresque de la Charente. Disposition sur Trois Niveaux : Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, prête à être redéfinie avec votre style personnel, accompagnée d'un atelier attenant pour libérer votre créativité. Premier Étage : Une suite parentale charmante avec salle de bain et dressing, une toile à remodeler selon vos goûts et préférences. Deuxième Étage : Un grenier aménageable avec vélux, offrant la possibilité d'élargir l'espace habitable selon vos aspirations. Opportunité de Transformation : Avec une vision créative et un soupçon d'effort, cette propriété peut se métamorphoser en une résidence pleine de caractère. Explorez les possibilités infinies qui s'offrent à vous et imaginez la transformation qui vous attend. Contactez-nous pour Commencer Votre Aventure Immobilière : Ne manquez pas cette occasion de créer quelque chose de spécial à Valence. Contactez-nous au O6.88.51.11.41 pour organiser une visite et découvrez comment cette propriété peut devenir le cadre idéal pour votre nouvelle vie. Clément BOUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Combles aménageablesToiture neuvePaisible

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
    Surface au sol : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en lino, avec toilette, borgne
  • 1 Toilette
  • Pièce de vie de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, fenêtre double vitrage pvc, volets pvc
  • Cellier de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, électricité
  • Combles de 27 m²
    Informations complémentaires
    Combles 1 : Surface de 15 m², 2nd étage, sol en parquet, aménagé, vélux pvc double vitrage
    Combles 2 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition sud, aménagé, fenêtre double vitrage pvc, insonorisation liège 2cm

L'extérieur :

  • Jardin de 838 m²
  • 1 Dépendance de 39 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    459 €
Synthèse
Maison à Valence
66 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 1 138 €
Transaction :
Achat
Référence :
613-CB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 58 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
OBIMMO Angoulême
OBIMMO Angoulême
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
415
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 860 €
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