Local commercial - 340 m² à Valence

Iad France - Valerie Champey (06 15 42 87 31) vous propose : FOND DE COMMERCE : TRÈS BELLE AFFAIRE EN PLEIN COEUR DE VALENCE - EMPLACEMENT N°1 AVEC FORTE VISIBILITE - GRANDES SURFACES VITREES Vente pour départ en retraite Magnifique magasin d'instruments de musique et autres accessoires associés tenus par des passionnés de musique depuis plus de 30 ans. Sur une surface totale de 340 m² environ sur 2 niveaux comprenant 2 beaux halls d'exposition, des réserves, un atelier, un bureau, un studio d'enregistrement. Une belle surface de vitrine sur une route passante et commerciale donne une excellente visibilité. Refait entièrement à neuf en 2016. Agencement, décoration en état excellent nécessitant aucun investissement. Pas de concurrence ni sur la localité ni sur un rayon de 30 kms. Très bonne clientèle fidèle depuis 1989 ( école de musique, associations, particuliers, etc. ) Affaire saine générant un beau CA Le + de cette affaire : son emplacement N° 1 idéal au cOEur des manifestations valentinoises et un potentiel de développement important qui peut accroître encore considérablement le CA. ET CESSION DE DROIT AU BAIL POSSIBLE BAIL AUTRES COMMERCES POSSIBLE Stationnement en face du magasin, de nombreux parkings à proximité dont un parking de 400 places gratuites. Contactez moi pour plus d’informations et pour étudier ensemble votre projet. Un véritable métier passion dans lequel vous pourrez allier le plaisir et le travail pour les passionnés de musique. mais aussi l'emplacement idéal pour installer une nouvelle activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Champey (ID 11989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de grenoble sous le numéro 438 859 126 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.