Appartement - 155 m² - 5 pièces à Valence

Iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Bien situé au centre-ville de Valence, dans un bel immeuble Haussmannien, un appartement de 155 m² environ loi carrez. L'appartement se trouve au 3ième étage avec ascenseur. Une vaste entrée dessert les différentes pièces. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux de 49 m² environ avec balconnet, d'1 cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 WC séparé. Au 4ième étage, une jacobine et des combles accessibles par un joli escalier viennent compléter ce bien. Auxquels s'ajoutent 2 caves en sous sol et 1 place de parking dans une résidence fermé par un portail électrique se trouvant à 450m. Chaudière gaz de 2012 (chauffage individuel) interphone et porte d'entrée sécurisée Commun bien entretenu travaux à prévoir (électricité, double vitrage) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.