Appartement - 63 m² - 3 pièces à Valenciennes

Baisse de Prix Exceptionnel : - 14 000EUR ! Opportunité à saisir !

L'agence La Pépite vous propose ce magnifique appartement de 62m2, avec vue sur l'un des bras du vieil Escaut.

Dans le centre-ville de Valenciennes, en plein coeur du quartier des Tertiales, à moins de 5 minutes à pied des différents commerces, c'est au sein d'une résidence sécurisée que nous vous proposons cet appartement de 2 chambres et d'une salle de bain.

Situé au rez-de-chaussée avec une vue dégagée, cet appartement de standing est composé d'un grand hall d'entrée qui dessert une salle de bain, un W.C séparé, un cellier de 4m2, une cuisine équipée avec un passe plat donnant sur un séjour/salle à manger de 25m2 avec vue sur le jardinet.

L'espace nuit propose deux chambres.

Beaucoup de potentiel pour cet appartement à l'emplacement idéal.

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Divers :

- Taxe Foncière : 1 075EUR.
- Double vitrage.
- Charges de copropriété : 78EUR/mois.
(eau, ascenseur, entretien, fond de travaux...)
- 1 place de parking en sous-sol.

- Performance énergétique : E
- Emission de gaz à effet de serre : B
DPE : réalisé en Juin 2023.

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Prix : 131 000EUR FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.