Immeuble - 135 m² à Valenciennes

Iad France - Lucia Maugeri (06 86 48 39 58) vous propose : Découvrez cette opportunité unique d' acquérir un appartement de type 3 en duplex spacieux de 88 m² environ, idéalement situé et doté d' un local commercial au rez de chaussée d' environ 50 m² avec une cour. l' appartement offre un cadre de vie confortable et élégant avec des pièces bien agencées sans travaux permettant une séparation claire entre l' espace professionnel et personnel. Parfait pour les professionnels, ce local est idéal pour démarrer ou développer votre activité.(bureaux, infirmier, coiffeur, onglerie, etc. ) Il représente également une excellente opportunité de rendement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucia Maugeri EI (ID 68354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.