Maison - 163 m² - 7 pièces à Valenton

Iad France - Jean-Marc Thomas (06 85 08 69 14) vous propose : * AU SEIN DU QUARTIER VAL POMPADOUR * . Maison de 6 / 7 pièces principales, 163 m² environ habitables, édifiée sur une parcelle de 560 m² environ, proche de toutes commodités dans secteur exclusivement pavillonnaire. * REZ-DE-CHAUSSÉE * : accès à la propriété par sas sécurisé. Entrée indépendante (sol en gré cérame) avec dressing d’accueil, Salon ET séjour lumineux, cuisine moderne (aménagée et équipée) ouverte sur l’espace dinatoire, accès sur terrasse et grande véranda constituant par elle-même un espace de vie complémentaire, cellier / buanderie, WC indépendants. * ÉTAGE * : accès par escalier, revêtement en bois (chêne blond). Le palier dessert trois chambres (dont une avec armoire / penderie intégrée), salle de bains + WC et cabine de douche. * COMBLES ENTIEREMENT AMENAGES * : une chambre (nombreux rangement) avec fenêtres de toit très récentes. * SOUS-SOL * : accès par l’intérieur de la maison. Vide sanitaire servant de cave / cellier et chaufferie. Centrale de filtration d’eau pour toute la distribution. * EXTÉRIEUR * : portail d’accès sur la parcelle, double terrasse bien exposée, nombreux emplacements de véhicules dans la propriété, en dépendance, appentis charpenté et couvert (atelier, garage, rangement), abri de jardin. * GÉNÉRAL * : maison de belle facture en maçonnerie traditionnelle, saine, fonctionnelle et propice à la vie en famille. Toutes les huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) sont en double vitrage avec volets roulants électriques (solaires), sauf deux fenêtres à l’étage avec persiennes à vantaux repliables. Toiture récente et ravalement en très bon état. Bonne isolation de la maison (isolation par l’extérieur). VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.