Appartement - 81 m² - 4 pièces à Valenton

Iad France - Myriam MICELI (06 63 22 35 44) vous propose : * Quartier VAL POMPADOUR * A quelques minutes à pieds des transports en commun, des écoles, des commerces. Venez découvrir ce BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE (dernier étage – toit aménagé en terrasse) dans une RÉSIDENCE RÉCENTE et SÉCURISÉE. Au 5ème et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, la terrasse vous offrira une VUE CALME ET APAISANTE SUR PARIS et ses environs. L’appartement vous propose une entrée avec placard desservant une BELLE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE ouvrant sur un balcon aménagé de pelouse synthétique et store ban. Le séjour est ouvert sur une CUISINE CONTEMPORAINE aménagée et équipée avec ilot central offrant plusieurs accès sur la terrasse. Un grand dégagement dessert une salle de bains avec placard, un toilette et 3 CHAMBRES AMÉNAGÉES CHACUNE DE PLACARDS ouvrant sur un 2ème balcon. Une PLACE DE PARKING extérieure complète ce bien. * SES ATOUTS * : Nombreux RANGEMENTS, Équipements récents, Belle optimisation des espaces, Appartement TRÈS LUMINEUX, Logement ÉCONOME en énergie (DPE = B), Gros potentiel EXTERIEUR avec VUE panoramique sur Paris, Exposition SUD-EST / SUD-OUEST. Venez poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI EI (ID 55083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.